リース会計について③

会計実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「リース会計」をみていきます。ややこしい？との声が聞こえてきそうですが頑張りましょう。（笑）

「ファイナンス・リース取引」に分類された場合は、さらに「所有権移転取引」と「所有権移転外取引」に分類する必要があります。

下記３つの要件のいずれかに該当する場合には、「所有権移転取引」に分類されます。

1. 所有権移転条項
2. 割安購入選択権
3. 特別仕様

①所有権移転条項とは

リース契約上、リース期間終了後などにリース物件の所有権が借手（レッシー）に移転すること。

②割安購入選択権とは

リース契約上、リース期間終了後などにリース物件を借手（レッシー）が割安な価額で購入できること。

③特別仕様とは

リース物件が借手（レッシー）の用途等に合わせて特別仕様となっており、その使用可能期間を通じて借手（レッシー）のみが使用することが明らかであること。