【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか⑧

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

「金持ち父さん」になるための第三歩（サードステップ）は、「収益（お金）を生む資産へお金を投資する」ことです。大きなお金を使う時に「収益（お金）を生み出すのか」というクエスチョンを自分へ投げかけることで、劇的に無駄遣いがなくなります。

〈金持ち父さんへの投資３箇条〉

• 自分への投資　⇒　資格を取ったり、本を読んで自分のビジネスを持つ　
• 不動産への投資　⇒　インカムゲイン（家賃や地代）で安定収入を得る
• 金融商品への投資　⇒　インカムゲイン（配当や利息）で安定収入を得る

〈不動産への投資〉

今も昔も「不動産オーナー」になり家賃収入を得ることが、安定した生活を手に入れる近道であることは間違いありません。ただ、現物の不動産（リアルエステート）は、高額な投資になり通常、銀行借入が必要になります。

また、賃貸不動産経営は、常に「空室リスク」を気にしなければならず、かつ「家賃滞納」に対する法的対応など、不動産ビジネスとしての視点が必要なため素人の方が手を出すには、ハードルが高いのも事実です。

そこで、FPおじさんが昔から一貫してお勧めしているのが、「J-REIT（ジェイ・リート）」です。ジェイ・リートとは、「不動産投資信託」のことで、東京証券取引所に上場されており誰でも気軽に投資（少額から投資）できます。

今回は、詳細な解説は割愛させていただきますが、現在、ジェイ・リートの分配金平均利回り（税引前）は、なんと「4.2％（８/24現在）」です。最も高いものでは、驚異の「8.24％（８/24現在）」です。銀行の普通預金金利の何倍でしょうか？

株式と同様に、不動産投資信託は「価格変動リスク」があります。ただ、FPおじさんは、長期投資で保有（ホールド）して毎日「基準価格（時価）」を見ないようにお勧めしています。年２回分配金が支払われますので、その時に銘柄を入れ替えるかどうかを検討します。

 銘柄によって分配金の支払月が異なりますので、毎月分配金を受けとる「ポートフォリオ」を組めば、お小遣いや公的年金の足しになりますので超お勧めです。新型コロナウィルスの影響に伴い、「基準価格（時価）」が下落した際に投資できればベターです。 

参考：アイビー総研㈱「不動産投信ポータルサイト」

http://www.japan-reit.com/list/rimawari/

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか⑦

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

「金持ち父さん」になるための第三歩（サードステップ）は、「収益（お金）を生む資産へお金を投資する」ことです。大きなお金を使う時に「収益（お金）を生み出すのか」というクエスチョンを自分へ投げかけることで、劇的に無駄遣いがなくなります。

〈金持ち父さんへの投資３箇条〉

• 自分への投資　⇒　資格を取ったり、本を読んで自分のビジネスを持つ　
• 不動産への投資　⇒　インカムゲイン（家賃や地代）で安定収入を得る
• 金融商品への投資　⇒　インカムゲイン（配当や利息）で安定収入を得る

〈自分への投資〉

FPおじさんは大学卒業後、大手専門学校へ就職して、20年間という長きにわたり「社会人教育（生涯教育）」の重要性を掲げ、自ら「FP（ファイナンシャル・プランナー）講座」を立ち上げて、その普及に邁進しました。

公認会計士、税理士、司法書士、社会保険労務士、行政書士、宅建士、介護福祉士、社会福祉士など、色々な資格取得を支援することで、社会人としての自立を促し、かつ社会へ貢献できる人材を輩出しました。

上記に加えて、医師や弁護士も資格が必要な「ビジネス」です。それぞれの資格にかかる難易度や勉強時間、そして必要な経費（授業料など）は異なります。ただ、「時間」と「お金」を自分へ投資していることに違いはありません。

資格取得を軽視されている方（資格で飯は食えないと言う方）も世の中ではおられますが、非常に残念な思考です。自分へ投資することで、何が得られるのでしょうか？それは、「社会的な信用」です。

「社会的な信用」は、人生の扉を開いてくれます。人は、何故、医師の言うことを信用するのでしょうか？それは、「医師免許（資格）」を持っているからです。FPおじさんは、税理士事務所の仕事を通じて、多くの医師（ドクター）とお付き合いしています。

全ての医師（ドクター）は、幼少期から人生の全て（時間とお金）を投資して、「医師免許」取得に努力されておられます。その半端ない、「不退転の努力と決意」により人生の扉が開くのです。

新型コロナウィルスの影響に伴い、人生の路頭に迷われている方も多いかと思いますが、絶望せず、今こそ「自分へ投資」してください。資格の取得は、具体的な目標ができますので、自己実現への近道（羅針盤）になると信じます。

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか⑥

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

「金持ち父さん」になるための第三歩（サードステップ）は、「収益（お金）を生む資産へお金を投資する」ことです。大きなお金を使う時に「収益（お金）を生み出すのか」というクエスチョンを自分へ投げかけることで、劇的に無駄遣いがなくなります。

少し脱線しますが、大事なお話をします。年収が上がってくると大半の人は、「贅沢な生活」をするようになります。高級マンション、高級車、高級時計、豪華旅行など、人間の欲望には際限がありません。プロFPとして、そんな「グリード（強欲人）」を沢山みてきました。贅沢をして固定費を上げると、お金は貯まりません。

寧ろそんな強欲により、自分の会社を潰し、家族を裏切り、そして消えていった人間をみてきて、「本当の幸せ」が何かをFPおじさんは知っています。世間では、「宝くじ」に当たって贅沢な生活を夢見る人がいますが、宝くじに当たった人間の末路を知っていますか？賛否両論は覚悟しますが、「お金があれば幸せになれる。」というのは幻想です。

さて、本題に戻りますが、毎年コツコツ貯めたお金を「収益（お金）を生む資産へ投資する」のが最終ゴールです。それでは、具体的に何へ投資すればよいのでしょうか？それは、次回、詳細な解説をしますが、下記の３つだとFPおじさんはアドバイスしています。

〈金持ち父さんへの投資３箇条〉

• 自分への投資　⇒　資格を取ったり、本を読んで自分のビジネスを持つ　
• 不動産への投資　⇒　インカムゲイン（家賃や地代）で安定収入を得る
• 金融商品への投資　⇒　インカムゲイン（配当や利息）で安定収入を得る

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか⑤

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

「金持ち父さん」になるための第二歩（セカンドステップ）は、会社経営（企業経営）においても、家計においても「お金を貯める」ことであり、固定費を削減して「利益（剰余金）」を出すことが重要です。

〈小学生でも分かる方程式〉

• 「利益（剰余金）」＝「収入（売上）」－「費用（経費）」

前回、FPおじさんの家計を公開しましたが、大反響をいただきました。毎月しっかりと家計利益（剰余金）を出して、全て貯蓄（投資）に回して資産運用を行うのが、FPおじさん流です。

とくにお勧めなのが、「車（マイカー）」を持たないことです。年間の経費（駐車場代、ガソリン代、自動車税、車検代など）はいくらかかっていますか？最低50万円程の経費が必要だと思いますが、浮いたお金を資産運用（投資）に回すとどうなりますか？

「金持ち父さん」になるための第三歩（サードステップ）は、「収益（お金）を生む資産へお金を投資する」ことです。車（マイカー）にお金を投資して、収益（お金）を生み出すのでしょうか？

毎日の少額な生活費は別にして、大きなお金を使う時に「収益（お金）を生み出すのか」というクエスチョンを自分へ投げかけてみてください。そうすると、劇的に無駄遣いがなくなります。

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか④

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

「金持ち父さん」になるための第一歩（ファーストステップ）は、「経営者視点（経営者意識）」を強く持つことです。社会においても、家庭においても「他人依存」している状態から抜け出せば、「貧乏父さん」からパラダイムシフトできます。

〈お金を支配している人の気持ちを理解する〉

• 社会においてお金を支配する人　⇒　原則「経営者（社長）」
• 家庭においてお金を支配する人　⇒　原則「奥様（妻）」

「金持ち父さん」になるための第二歩（セカンドステップ）は、会社経営（企業経営）においても、家計においても「お金を貯める」ことです。それでは、お金を貯めるためには、どうしたらよいのでしょうか？そうです。「利益（剰余金）」を出すことです。

〈小学生でも分かる方程式〉

• 「利益（剰余金）」＝「収入（売上）」－「費用（経費）」

新型コロナウィルスの影響に伴い、収入（売上）を増やすことは困難極まりないことは誰でも理解できます。ということは、費用（経費）を徹底的に削減（リストラ）するしか利益（剰余金）を出す方法はありません。

それでは、費用（経費）を削減するには、どうしたらよいのでしょうか？それは、「固定費」の徹底的な削減に尽きます。固定費とは、毎月必ず固定的に発生する費用のことです。参考までに、FPおじさんの家計を公開します。（笑） 

〈質素倹約の勧め（武士道）〉

• 住居費　⇒　義理の両親と同居（家賃なし）
• 車両費　⇒　カーシェアリング（車なし）
• 保険料　⇒　死亡保険（葬式代レベル）
• その他　⇒　お小遣い１万円/月（お弁当は自分で作る、自分で散髪）

FPおじさんの家計を見て、苦笑された方もおられるかと思います。ただ、税理士事務所の給料に加えて、プロFPとして資産運用もしておりますので、「お金に困る」ことはありません。愛する妻と子供二人に囲まれて幸せに暮らせております。

毎月しっかりと家計利益（剰余金）を出して、全て貯蓄（投資）に回して資産運用を行うのが、FPおじさん流です。高級マンション、高級車、高級時計には、全く興味がないというのが正直なところです。（笑）

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか③

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

家計に会社経営（企業経営）と全く同じ視点を取り入れ、「家計簿（帳簿）」を付けることで戦略的に家計の見直しが可能です。ご家族（ご主人様と奥様）で家計（パーソナルファイナンス）を理解することで、「ご夫婦の絆」も深まります。（笑）

会社員（サラリーマン）であるご主人様のお小遣いは、「１万円～３万/月」が相場ですね。何故でしょうか。家計の経営者（原則、奥様）からすれば、人件費（固定費）であるご主人様の小遣いはそれが限界です。

よくある風景として、居酒屋で「会社（上司）の愚痴」と「奥様（妻）の愚痴」を耳にしますが、お小遣いが少ないのは、奥様（妻）の責任ではなく自分の責任です。この２つの愚痴をこぼしている会社員（サラリーマン）に欠けているのは、「経営者視点（経営者意識）」です。

〈お金を支配している人〉

• 社会においてお金を支配する人　⇒　原則「経営者（社長）」
• 家庭においてお金を支配する人　⇒　原則「奥様（妻）」

「金持ち父さん」になるための第一歩（ファーストステップ）は、「経営者視点（経営者意識）」を強く持つことです。社会においても、家庭においても「他人依存」している状態から抜け出さなければ、一生「貧乏父さん」から抜け出せないと考えてください。

今直ぐ、「会社（上司）の愚痴」と「奥様（妻）の愚痴」を言うのを意識的に止めてみてください。そして、「孤高の銀行員（バンカー）半沢直樹」のように「戦略的」に思考し「自ら主体的」に行動してみてください。

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/

【2020年お盆特別特集】金持ち父さんは何をしているのか②

FP実務編

こんにちは。FPおじさんです。(^^♪

前回につづき、「ライフプランニング（人生設計）」について解説していきます。新型コロナウィルスの影響に伴い生活防衛（家計の見直し）が急務ですが、皆さんの生活が少しでもより良いものになりますように祈念してアドバイスさせていただきます。

FPおじさんは、税理士事務所に勤務して中小零細企業の会計・税務・経営指導を日々行っております。昨今、新型コロナウィルスの影響に伴い、持続化給付金申請や雇用調整助成金申請のアドバイスも行っています。

会社経営（企業経営）が傾いた場合（苦しい場合）、先ずやるべきことは何でしょうか。そうです。「固定費（人件費）」の削減です。収入（売上）が見込めない以上、経費（費用）を削減（カット）するしか生き残る手段はありません。

実は、家計も全く同じで会社経営（企業経営）と全く同じ視点が必要です。「家計は全て奥様（妻）に任せていてよく分からない。」という男性諸君（ご主人様）は多いかと思いますが、今直ぐ奥様（妻）へ相談の上、家計を理解してください。 

「家計簿（帳簿）」を付けていないご家庭は五万とありますが、誤解を恐れずに言います。FPおじさんからすると論外（絶望的）です。会計帳簿がなく、決算を行わない企業（会社）はどうなりますか？答えは明白ですね。

家計簿（帳簿）を付けていないご家庭は、今直ぐ家計の現状を把握するために家計簿（帳簿）を付けてください。今は、インターネットのクラウド家計簿が充実していますので、戦略的に家計の見直しが可能です。

以上、国が何とかしてくれる、自治体が何とかしてくれる、会社が何とかしてくれる、という幻想（他人依存型生活）を捨て、自立（主体的独立型生活）できるように人生設計を考えましょう。次回、さらに詳しく解説していきます。（合掌）

参考：「金持ち父さん貧乏父さん」日本オフィシャルサイト

 https://www.richdad-jp.com/